Estimation théorique
Allée de la Cude,21370 Velars sur Ouche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Cude,21370-Velars sur Ouche indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantenay (21339), comprenant 529 habitants est de 8,32€, soit un loyer théorique mensuel de 832€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantenay (21339), comprenant 529 habitants est de 8,32€, soit un loyer théorique mensuel de 832€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 1 | ALL DE LA CUDE | 4 | 85 | 675 | 225000€ | 2647€ |
2021-04-02 | 1 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 5 | 88 | 603 | 227000€ | 2580€ |
2021-09-03 | 1 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 5 | 88 | 603 | 260000€ | 2955€ |
2021-09-16 | 3 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 8 | 138 | 606 | 290000€ | 2101€ |
2021-07-15 | 2 | ALL VIVALDI | 4 | 90 | 662 | 299000€ | 3322€ |
2020-01-03 | 20 | ALL DE LA CUDE | 6 | 108 | 1064 | 158000€ | 1463€ |
2020-06-08 | 7 | IMP CLOS DE LA BERGERIE | 6 | 181 | 762 | 354750€ | 1960€ |
2022-01-27 | 6 | IMP CLOS DE LA BERGERIE | 6 | 200 | 951 | 338140€ | 1691€ |
2019-12-13 | 12 | ALL VIVALDI | 4 | 100 | 638 | 240300€ | 2403€ |
2021-03-23 | 14 | CHE DES PINS | 5 | 121 | 700 | 327450€ | 2706€ |
2021-06-15 | 25 | ALL DE LA CUDE | 1 | 20 | 162 | 130000€ | 6500€ |
2019-12-13 | 9 | CHE DES PINS | 6 | 105 | 914 | 307000€ | 2924€ |
2020-05-29 | 31 | ALL DE LA CUDE | 3 | 61 | 69 | 69000€ | 1131€ |
2021-08-06 | 22 | CHE DES PINS | 4 | 91 | 720 | 251700€ | 2766€ |
2022-12-12 | 37 | ALL DE LA CUDE | 2 | 49 | 54 | 170000€ | 3469€ |
2023-01-23 | 5 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 79 | 60 | 187900€ | 2378€ |
2022-02-28 | 25 | ALL VIVALDI | 8 | 173 | 639 | 445000€ | 2572€ |
2022-02-11 | 3 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 160 | 148 | 312000€ | 1950€ |
2022-03-16 | 2 | CHE DE CHARMESSY | 3 | 58 | 475 | 160000€ | 2759€ |
2021-03-15 | 20 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 4 | 82 | 965 | 387400€ | 4724€ |
2021-01-04 | 36 | CLOS DE L EGLISE | 6 | 102 | 368 | 269000€ | 2637€ |
2022-05-25 | 36 | CLOS DE L EGLISE | 6 | 102 | 368 | 305100€ | 2991€ |
2022-01-26 | 5 | GR GRANDE RUE | 6 | 152 | 487 | 340000€ | 2237€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DU BOIS VILLIOT | 4 | 93 | 175 | 115200€ | 1239€ |
2019-06-24 | 6 | CHE DE CHARMESSY | 4 | 88 | 806 | 182000€ | 2068€ |
2021-03-31 | 10 | CLOS DE L EGLISE | 5 | 97 | 287 | 230500€ | 2376€ |
2019-06-12 | 4 | RUE DU BOIS VILLIOT | 3 | 80 | 150 | 325000€ | 4063€ |
2021-07-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 171 | 234200€ | 2342€ |
2022-12-07 | 1 | RUE CAMILLE CHATOT | 4 | 116 | 421 | 488000€ | 4207€ |
2022-08-31 | 30 | ALL DE LA CUDE | 8 | 141 | 456 | 260000€ | 1844€ |
2020-06-15 | 30 | ALL DE LA CUDE | 8 | 141 | 456 | 297100€ | 2107€ |
2021-08-11 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 135 | 133000€ | 1177€ |
2022-02-28 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 135 | 133000€ | 1177€ |
2021-03-29 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 208 | 138800€ | 1228€ |
2021-05-06 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 162 | 571 | 465000€ | 2870€ |
2021-06-18 | 33 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 4 | 135 | 800 | 387958€ | 2874€ |
2020-12-18 | 4 | CLOS PINGAT | 3 | 94 | 102 | 320000€ | 3404€ |
2019-07-29 | 10 | MTE DE CORCELLES | 8 | 180 | 1352 | 358600€ | 1992€ |
2020-07-01 | 16 | RUE DE LA CHARME | 4 | 120 | 39 | 284000€ | 2367€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE LA CHARME | 4 | 93 | 268 | 207000€ | 2226€ |
2020-10-01 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 166 | 642 | 305000€ | 1837€ |
2021-07-06 | 10 | VC DE CORCELLES | 4 | 94 | 514 | 225000€ | 2394€ |
2021-08-23 | 6 | PTR PETITE RUE DES ROCHES | 3 | 117 | 0 | 230000€ | 1966€ |
2019-08-30 | 38 | GR GRANDE RUE | 8 | 160 | 35 | 194800€ | 1218€ |
2019-12-20 | 1 | IMP DE LA CROIX | 3 | 88 | 485 | 224000€ | 2545€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DE LA CHARME | 1 | 130 | 71 | 95000€ | 731€ |
2021-02-10 | 7 | IMP CLOS DE LA NOYELLE | 5 | 109 | 768 | 95880€ | 880€ |
2019-09-10 | 32 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 5 | 178 | 875 | 370000€ | 2079€ |
2019-05-20 | 24 | MTE DE CORCELLES | 5 | 110 | 0 | 249000€ | 2264€ |
2021-03-15 | 5 | IMP CLOS DE LA CHARME | 7 | 144 | 771 | 200000€ | 1389€ |
2021-02-20 | 32 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 4 | 204 | 1117 | 978500€ | 4797€ |
2020-01-13 | 10 | RTE DE LA VERRERIE | 4 | 123 | 295 | 256200€ | 2083€ |
2021-10-01 | 12 | RTE DE LA VERRERIE | 6 | 282 | 823 | 650000€ | 2305€ |
2022-09-20 | 6 | IMP ABBE JAVELLE | 4 | 108 | 640 | 378000€ | 3500€ |
2021-11-09 | 4 | IMP ABBE JAVELLE | 5 | 99 | 615 | 363600€ | 3673€ |
2022-04-15 | 34 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 6 | 196 | 0 | 710000€ | 3622€ |
2023-01-13 | 9002 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 8 | 237 | 2407 | 895030€ | 3776€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 5 | 93 | 600 | 230000€ | 2473€ |
2020-07-06 | 22 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 116 | 880 | 247000€ | 2129€ |
2021-11-05 | 5136 | PRE DE LA FORGE | 3 | 43 | 957 | 175000€ | 4070€ |
2020-10-13 | 20 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 98 | 858 | 262550€ | 2679€ |
2019-05-03 | 6 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 5 | 99 | 645 | 270000€ | 2727€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 5 | 99 | 645 | 341700€ | 3452€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 8 | 131 | 632 | 337750€ | 2578€ |
2020-11-05 | 18 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 105 | 1004 | 282000€ | 2686€ |
2020-04-30 | 3 | CHEM DE FRANCE | 5 | 127 | 453 | 365000€ | 2874€ |
2020-07-20 | 16 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 103 | 162 | 265520€ | 2578€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DU RETISSEUX | 7 | 123 | 615 | 351700€ | 2859€ |
2019-07-02 | 25 | RTE DE LA VERRERIE | 3 | 60 | 134 | 176800€ | 2947€ |
2020-12-11 | 1 | IMP DE LA PETITE VERRERIE | 3 | 78 | 0 | 160000€ | 2051€ |
2021-11-05 | 22 | RUE DU RETISSEUX | 7 | 102 | 695 | 310000€ | 3039€ |
2022-11-03 | 21 | RUE DES CARRIERES | 4 | 91 | 555 | 261900€ | 2878€ |
2020-01-15 | 13 | RUE DES CARRIERES | 4 | 76 | 355 | 109570€ | 1442€ |
2021-07-16 | 11 | RUE DES CARRIERES | 5 | 100 | 351 | 200000€ | 2000€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 76 | 800 | 210000€ | 2763€ |
2021-02-22 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 732 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DE LA GARE | 8 | 197 | 302 | 566500€ | 2876€ |
2022-07-12 | 18 | CLOS DES CHARMILLES | 6 | 115 | 731 | 310000€ | 2696€ |
2021-05-07 | 25 | CLOS DES CHARMILLES | 4 | 112 | 781 | 241000€ | 2152€ |
2021-09-10 | 18 | RUE DU CHATEAU | 5 | 146 | 481 | 443000€ | 3034€ |
2021-03-31 | 7 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 83 | 445 | 357300€ | 4305€ |
2021-07-23 | 6 | IMP DES BUISSONNETS | 5 | 88 | 768 | 260000€ | 2955€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DE LA HAIE | 3 | 73 | 120 | 136000€ | 1863€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DE LA HAIE | 4 | 90 | 86 | 183000€ | 2033€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DE LA HAIE | 4 | 90 | 86 | 275700€ | 3063€ |
2019-06-11 | 3 | RUE DE LA HAIE | 3 | 76 | 218 | 203000€ | 2671€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DE LA HAIE | 3 | 76 | 218 | 235000€ | 3092€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 128 | 980 | 156000€ | 1219€ |
2019-10-16 | 17 | RUE DES PINS | 4 | 67 | 521 | 172000€ | 2567€ |
2022-08-31 | 38 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 138 | 803 | 475885€ | 3448€ |
2020-01-31 | 2 | IMP DE BIAUNE | 6 | 200 | 858 | 405000€ | 2025€ |
2021-12-27 | 8 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 105 | 104 | 325140€ | 3097€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DU CHATEAU | 2 | 50 | 37 | 30000€ | 600€ |
2020-09-03 | 2 | RUE EIFFEL | 3 | 65 | 137 | 177600€ | 2732€ |
2022-01-31 | 6 | RUE SAINT ANTOINE | 6 | 148 | 172 | 581750€ | 3931€ |
2022-06-27 | 9 | PL DE L EGLISE | 5 | 125 | 273 | 362000€ | 2896€ |
2021-10-29 | 5 | RUE EIFFEL | 5 | 100 | 223 | 318650€ | 3187€ |
2022-02-11 | 7 | PL DE L EGLISE | 5 | 124 | 1100 | 395000€ | 3185€ |
2019-10-30 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 131 | 598 | 333000€ | 2542€ |
2022-11-30 | 8 | RUE DU CAMP DE CESAR | 2 | 56 | 239 | 52500€ | 938€ |
2019-08-09 | 8 | RUE DU CAMP DE CESAR | 2 | 56 | 239 | 102000€ | 1821€ |
2019-05-14 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 128 | 144 | 334000€ | 2609€ |
2023-02-15 | 10 | IMP DU MONT AFRIQUE | 7 | 164 | 785 | 440000€ | 2683€ |
2022-06-15 | 20 | RTE DE VELARS | 4 | 106 | 783 | 325400€ | 3070€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DU CAMP DE CESAR | 4 | 96 | 180 | 292500€ | 3047€ |
2019-05-07 | 6 | RUE DES PINS | 5 | 98 | 1057 | 255700€ | 2609€ |
2022-08-02 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 263 | 255000€ | 2429€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 209 | 1236 | 337000€ | 1612€ |
2021-02-18 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 350 | 199000€ | 2211€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DU CAMP DE CESAR | 6 | 160 | 315 | 333000€ | 2081€ |
2021-04-29 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 157 | 61 | 308500€ | 1965€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DU CAMP DE CESAR | 4 | 86 | 417 | 193000€ | 2244€ |
2022-02-18 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 161 | 474900€ | 4094€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DU CAMP DE CESAR | 4 | 81 | 120 | 157000€ | 1938€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DU BARAGOT | 4 | 90 | 271 | 163000€ | 1811€ |
2021-10-29 | 22 | RUE DU CAMP DE CESAR | 5 | 149 | 267 | 393000€ | 2638€ |
2020-06-23 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 299 | 172000€ | 2457€ |
2021-02-03 | 2 | RTE DE MARSANNAY | 4 | 130 | 329 | 330000€ | 2538€ |
2020-10-09 | 3 | RTE DE MARSANNAY | 4 | 85 | 985 | 180000€ | 2118€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU LEVANT | 3 | 99 | 1305 | 265000€ | 2677€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 230 | 232 | 140000€ | 609€ |
2021-07-15 | 8 | RTE DE MARSANNAY | 2 | 58 | 161 | 74000€ | 1276€ |
2020-12-14 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 198 | 260000€ | 2149€ |
2020-09-14 | 5 | RTE DE MARSANNAY | 5 | 200 | 586 | 396200€ | 1981€ |
2022-12-19 | 9513 | SUR LES ROCHES | 6 | 157 | 14720 | 365000€ | 2325€ |
2019-05-23 | 9 | RUE DU LEVANT | 6 | 127 | 804 | 249000€ | 1961€ |
2020-07-24 | 33 | RUE DES ROCHES D ORGERES | 6 | 134 | 500 | 332050€ | 2478€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DU LEVANT | 3 | 82 | 905 | 187000€ | 2280€ |
2021-07-13 | 10 | RUE DES COQUELOTS | 5 | 140 | 360 | 332950€ | 2378€ |
2021-10-29 | 24 | RUE MARTENOT | 5 | 112 | 908 | 332200€ | 2966€ |
2021-10-06 | 9005 | RUE DE VELARS | 4 | 114 | 2120 | 430000€ | 3772€ |
2019-10-15 | 32 | RUE DU MOULIN | 6 | 140 | 600 | 365000€ | 2607€ |
2020-02-14 | 15 | RUE DES ROCHES D ORGERES | 3 | 42 | 151 | 120000€ | 2857€ |
2021-06-29 | 27 | RUE SAINT JEAN | 7 | 204 | 80 | 440000€ | 2157€ |
2019-05-09 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 227 | 222700€ | 2121€ |
2019-09-16 | 17 | RUE DU CHAMP PERDRIX | 5 | 131 | 817 | 245000€ | 1870€ |
2021-06-23 | 24 | RUE DU CHAMP PERDRIX | 4 | 80 | 805 | 334000€ | 4175€ |
2019-11-26 | 4 | IMP DE LA TOUR | 5 | 102 | 0 | 228000€ | 2235€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DU SOPHORA | 4 | 84 | 414 | 265100€ | 3156€ |
2020-10-21 | 16 | RUE MARTENOT | 3 | 79 | 320 | 120000€ | 1519€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 125 | 0 | 224000€ | 1792€ |
2022-11-29 | 5 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 45 | 31 | 75000€ | 1667€ |
2021-08-18 | 1 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 42 | 142 | 105000€ | 2500€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 69 | 806 | 219700€ | 3184€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DU SOPHORA | 5 | 105 | 431 | 281200€ | 2678€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 116 | 85 | 110000€ | 948€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DE VELARS | 2 | 58 | 54 | 130000€ | 2241€ |
2023-03-29 | 7 | RUE DE VELARS | 6 | 160 | 416 | 405000€ | 2531€ |
2022-12-19 | 7 | RUE DE VELARS | 2 | 50 | 22 | 100000€ | 2000€ |
2021-12-02 | 30 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 75 | 168 | 138400€ | 1845€ |